Sommario
Sommario ......................................................................................................................................................2
1 PREMESSA ............................................................................................................................................... 3
1.1 OGGETTO DELL’ INCARICO ................................................................................................................ 3
1.2 OBIETTIVI DELLA VALUTAZIONE ....................................................................................................... 3
1.2.1 Valore delle Autorizzazioni commerciali ..................................................................................................... 3
2 L’IMPRESA ED IL SETTORE .....................................................................................................................6
2.1 NOTIZIE STORICHE E ATTIVITA’ SOCIALE ......................................................................................... 6
2.1.1 Informazioni generali sull’impresa ............................................................................................................ 6
2.1.2 Profilo della Società proprietaria ............................................................................................................... 6
2.1.3 Notizie sul ramo aziendale oggetto di valutazione ......................................................................................... 7
2.1.4 Attività svolta dal ramo aziendale .............................................................................................................. 10
2.1.5 Struttura organizzativa del ramo aziendale .................................................................................................. 11
2.2 Struttura del mercato .................................................................................................................................. 12
2.2.1 Caratteristiche e dimensioni del mercato ..................................................................................................... 12
2.2.2 Andamento storico e previsioni .................................................................................................................. 13
2.2.3 Consumatori finali e loro comportamento di acquisto .................................................................................. 14
2.2.4 Analisi della concorrenza ........................................................................................................................... 15
3 DOCUMENTI, DATI E FONTI UTILIZZATE .................................................................................................. 16
4 SCHEMA DI LAVORO SEGUITO .................................................................................................................. 17
5 Metodo principale di valutazione: capitalizzazione del reddito. ............................................................................. 18
5.1 Criteri di calcolo delle variabili inserite nella formula ...................................................................................... 19
5.1.1 Reddito medio prospettico (R) ......................................................................................................................19
5.1.2 Tasso di attualizzazione (i) ........................................................................................................................... 25
6 Metodologia di controllo ................................................................................................................................... 28
6.1 Metodo diretto della percentuale sul fatturato .................................................................................................. 29
7 VALORE FINALE E CONCLUSIONI .............................................................................................................. 31
ALLEGATI ......................... ............................................................................................................................. 33
